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房产 > 注释

首开与房地团体传归并 千亿元范围国有房企或再现重组

泉源:证券日报 2019-03-11 10:58:55 字号: A- A+

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近两日,有“都城地产一哥”之称的首开团体与北京房地团体无限公司(简称“房地团体”)传出归并重组音讯。有业内子士称,这意味着“千亿元量级”的国有企业再现地财产务重组案。

据媒体报道称,首开团体与房地团体于3月9日下战书举行重组归并集会,并称据知恋人士吐露,将来两家团体会凭据差别业务,在一级开辟棚改、二级开辟房地产、物业等方面渐渐美满归并历程。

《证券日报》记者从企查查上得悉,房地团体是2005年4月份由北京市人民当局出资建立,重要谋划为修建施工、物业办理、保证性住房开辟等业务,注册资金为8亿元,重要办事中间在京单元物业办理,北京市属国企非经资产办理。

停止2018年底,房地团体完成了北京市属国企签署非经资产正式移交协议到达3075万平方米,此中,2018年新签署非经资产正式移交协议2207万平方米,团体接受非经资产项目已到达1300万平方米。

值得一提的是,《证券日报》记者细致到,2019年2月1日,房地团体面向机构投资者,在上海证券生意业务所挂牌了一笔3年期非公然刊行公司债券,刊行总额为15亿元,票面利率为5.16%。别的,公然材料表现,2018年11月份,北京出让一宗顺义区后沙峪地块时,房地团体曾到场竞拍,但未乐成。

公然材料表现,首开团体于2005年12月10日正式挂牌建立,从属于北京市国资委。停止2018年末,首开团体累计开辟面积曾经凌驾5000万平方米,物业办理在管面积约4500万平方米。别的,其上市平台首开股份方才于2018年末提升“千亿元军团”,停止2018年12月31日,首开股份签约金额达1007亿元。

“圈内有一句话如许描述首开,‘一部首开史,半座北都城’,可见其在北京地产圈的’一哥’职位地方。海内不少民营企业进京后都与首开有所互助,如万科、龙湖等都与首开有团结拿地开辟互助史,但绝对而言,首开本身的独立操盘本领绝对不敷。”有不肯具名流士向《证券日报》记者表现:“首开多年来深耕北京,天下化结构速率绝对海内龙头房企较慢,但其京内有不少棚改项目,大概与房地团体的归并,也是为了在都会更新业务方面有所拓展,加速棚改项目开辟历程,让贩卖范围尽快开释,从而上一个新台阶。”

“这应该是国有企业外部的重组行动。”同策研讨院总监张高大向《证券日报》记者表现,在国有企业革新配景下,差别国有企业之间的地财产务大概统一平台下均触及地财产务,为制止同行竞争,会举行重组归并。一样平常来说,重组后企业总资产、市场范围和竞争力都市有所提拔。


编辑:卢梦龙
标签: 首开 房地团体 归并

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